Kleistraat 39 – 1761 Borchtlombeek (Roosdaal) – Woning / kantoor te koop in Borchtlombeek (Roosdaal)

Te koop!

Kleistraat 39
1761 Borchtlombeek (Roosdaal)

Woning te koop. Deze kan worden gebruikt als gewone woning maar kan evengoed dienen als woning plus kantoor of praktijkruimte, of zelfs als kangoeroewoning (er is een aparte ingang!).

Dit is een ideale woning omwille van de ligging – heel dicht bij de natuur en andere faciliteiten – maar ook omwille van de potentiële mogelijkheden: wonen, werken, vrij beroep, praktijkruimte of atelier (eventueel met wachtzaal), diverse activiteiten, samenwonen met ouders of andere personen, enz.

Het adres is Kleistraat 39 te 1761 Borchtlombeek (Roosdaal), grenzend aan Wambeek-Ternat en Liedekerke. Stations Ternat en Liedekerke op 4.5-5 km afstand. Bushalte minder dan 500 m verder; 700 m afstand naar Liedekerkebos. Het huis ligt op een hoek met uitzicht op de natuur. Winkels in Roosdaal, Ternat en Liedekerke; Ninove, Aalst en Anderlecht op 10-15 km afstand. Brussel bereikbaar via openbaar vervoer of E40/N8. Scholen in Borchtlombeek, Roosdaal, Wambeek, Liedekerke, Ternat, Lennik, Dilbeek, Ninove en Aalst.

Op zoek naar co-housing met medestudenten of collega’s?
Campus Erasmus Anderlecht: 15 km – Campus UZ Jette: 18 km –
Campus Asse: 10 km – EU & Schuman omgeving: 24 km –
Grote Markt Brussel: 20 km.

Het huis is gebouwd deels in 1963, deels in 1983. In totaal is er 287 m² (meteen) bewoonbaar oppervlakte, met nog eens 59 m² garage (voor twee wagens). Het huis is asbestvrij!

De prijs per m² van deze woning ligt ver beneden de gemiddelde prijs van deze regio.

Op de gelijkvloers van de oorspronkelijke woning is er een keuken, een bergplaats, een woonkamer, een toilet en een inkomhal. Op de eerste verdieping is er een douchekamer, een eerste kamer, een tweede kamer (of dressing) en een kleine kamer die kan worden gebruikt als waskamer. Op de tweede verdieping zijn er een slaapkamer en een speel- of zitkamer (met prachtig uitzicht naar buiten, naar de natuur).

In het andere deel, gebouwd in 1983, is er een hal, een kelderbureau (30 m²), een toilet, en een groot kantoor (38 m²). Een verdiep hoger is er een nachthal, een badkamer (met douche, bad en toilet) en een grote kamer (33 m²).

Dubbele beglazing is overal aanwezig. De verwarming van het eerste deel is met stookolie, het tweede deel met elektriciteit (Masser). Terras achteraan maar ook het kantoor (met schuine ramen) en woonkamer zijn zuidgericht. EPC is D. Er zijn zonnepanelen.